2026 청년 복지 총정리｜월세지원, 전세대출, 공공임대 지원 차이점 비교

🏠 2026 청년 복지 총정리

월세지원, 전세대출, 공공임대 차이점 비교

2026년에도 주거비가 부담스러운 청년들을 위해 정부는 다양한 주거복지 정책을 운영 중입니다.
그 중에서도 가장 활용도가 높은 제도는 다음 세 가지입니다:

• 청년월세지원
• 청년전세대출
• 공공임대주택(행복주택 등)

하지만 이름은 많이 들어봤어도, 실제로는 지원 방식도 다르고, 조건도 제각각이죠.
그래서 이 글에서는 위 3가지 정책을 한눈에 비교하고,
내 상황에 맞는 제도를 선택할 수 있도록 도와드립니다.

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✅ 이런 분들에게 꼭 필요한 글

• 주거비를 줄이고 싶은 사회초년생, 취준생
• 월세 내고 있는 청년 1인 가구
• 전세 대출을 고려하고 있는 무주택 청년
• 청년 공공임대 입주 조건이 궁금한 분

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1️⃣ 청년월세지원 (2026년)

• 지원금액: 월 최대 20만 원
• 지원기간: 최대 12개월
• 조건: 만 19~34세, 무주택자, 기준 중위소득 60% 이하
• 신청방법: 복지로(bokjiro.go.kr) 앱 또는 주민센터
• 특징: 무상 현금 지원이며 상환 의무 없음
• 주의사항: 부모 소득 합산 여부, 보증금 5천만 원 이하 등 기준 확인 필요

✔️ 자취 중인 청년에게 가장 직접적인 혜택
✔️ 거주 형태와 소득 기준 충족 시 적극 신청 추천

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2️⃣ 청년전세대출 (버팀목·중소기업청년대출 등)

• 지원금액: 최대 2억 원 (전세금 전액 또는 일부)
• 이자율: 연 1.2%~2.5% (소득·신용에 따라)
• 조건: 무주택자, 연소득 5천만 원 이하, 보증금 5억 이하 전세
• 신청방법: 기금e든든 앱, 은행 창구
• 상환: 이자 매월 납부, 2년 단위 재계약 가능 (최대 10년)
• 특징: 보증금이 높은 전세도 가능 / 이자 부담 있음

✔️ 전세로 거주하려는 청년에게 적합
✔️ 정부 보증 + 저금리로 대출 안전성 높음

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3️⃣ 공공임대주택 (행복주택, 역세권 청년주택 등)

• 지원금액: 보증금 + 월세 형태 (시세 30~70% 수준)
• 조건: 무주택자, 소득 기준 + 청약저축 가입 등
• 신청방법: LH, SH, 지자체 홈페이지에서 공고 확인 후 신청
• 입주자격: 나이, 소득, 자산 기준 외에도 청약 순위 반영
• 특징: 장기 거주 가능, 관리비 저렴, 시설 양호

✔️ 안정적인 주거 공간 원하는 경우 추천
✔️ 경쟁률 높지만 당첨 시 월세 부담 매우 적음

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📊 제도 비교 요약표

👇 이 표는 에디터에서 직접 붙여넣으세요. 광고 끼임 없이 사용 가능합니다.

항목	청년월세지원	청년전세대출	공공임대주택
지원 방식	월세 현금 지원	전세자금 대출	저렴한 임대료 제공
금액	월 최대 20만 원 (12개월)	최대 2억 원	시세의 30~70% 수준
상환 의무	❌ 없음	✅ 있음	❌ 없음
이자	없음	연 1.2~2.5%	없음
신청 시기	연 1회 (예상: 3~4월)	연중 수시	공고별 상이
신청 채널	복지로 앱/웹	은행/기금e든든	LH, SH, 지자체
입주 조건	무주택 + 소득 기준	무주택 + 소득·자산	무주택 + 청약 조건

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🔍 어떤 제도가 나에게 맞을까?

상황	추천 제도
지금 월세 살고 있다	청년월세지원
독립 전 or 전세 계획 중	청년전세대출
장기적 안정된 거주 원함	공공임대주택

📌 중복 지원이 안 되는 경우도 있으니, 반드시 제도별 공고를 확인하세요.
특히 월세지원과 공공임대 중복 수령은 제한이 있을 수 있습니다.

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💬 자주 묻는 질문

Q. 부모님과 주소가 같으면 청년월세지원 못 받나요?

👉 실제 거주지 기준이며, 부모와 세대분리 후 실거주 증빙이 필요합니다.

Q. 전세대출은 자산 기준도 보나요?

👉 예, 일정 금액 이상의 금융자산이나 자동차 보유 시 제외될 수 있습니다.

Q. 공공임대는 소득이 낮아야 하나요?

👉 대부분 중위소득 100% 이하 기준이며, 지자체에 따라 다릅니다.

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🎯 마무리 요약

• 청년월세지원: 월세 부담 즉시 완화 → 자취생 강력 추천
• 청년전세대출: 전세 입주 준비 시 필수 활용
• 공공임대주택: 장기 거주 및 시세 대비 월세 절약 가능

2026년에도 청년 주거복지는 강화되고 있습니다.
제도를 잘 알고, 나에게 맞는 정책을 빠르게 신청하는 것이
💡 결국 가장 큰 절약입니다.