반응형 추가대출막힘2 집값 10% 하락하면 대출 전략 어떻게 바뀌어야 할까? (2026)｜LTV·DSR·추가대출 리스크 시뮬레이션 집값 10% 하락하면 대출 전략 어떻게 바뀌어야 할까? (2026)｜LTV·DSR·추가대출 리스크 시뮬레이션집값이 10% 떨어지면 체감은 “조금” 같지만,대출 구조에서는 완전히 다른 게임이 됩니다.특히 LTV와 추가대출 가능 여부가 달라집니다.감정 말고 숫자로 보겠습니다.🏢2026 Home Mortgage Guide내 집 마련을 위한 [주택담보대출 한도 완벽 가이드]를 확인해 보세요.LTV, DSR 계산법부터 연봉별 실제 대출 가능 금액까지, 복잡한 주담대 한도를 2026년 최신 기준으로 한 번에 정리해 드립니다. 주담대 한도 가이드 보러가기 [클릭] → 1️⃣ LTV가 어떻게 변하는가가정:매입가 8억대출 4억 (LTV 50%)집값 10% 하락 → 7.2억LTV = 4억 ÷ 7.2억 = 55.5%이미 .. 2026. 3. 4. 대출 5억 이상 고액 차주가 조심해야 할 DSR 함정 3가지 (2026)｜한도 막히는 진짜 이유 대출 5억 이상 고액 차주가 조심해야 할 DSR 함정 3가지 (2026)｜한도 막히는 진짜 이유대출 5억 넘는 순간부터 게임이 달라집니다. “나는 소득도 높은데 왜 추가 대출이 안 나오지?”“연봉 1억인데 왜 한도가 이렇게 낮지?” 이 질문의 답은 대부분 DSR입니다.그리고 고액 차주일수록 DSR의 작은 오차 하나가 수천만원, 수억원 차이로 이어집니다.1️⃣ DSR의 정확한 의미부터 다시 짚자DSR = 총부채원리금상환비율공식:연간 모든 대출의 원리금 ÷ 연소득 × 100규제 기준 40%라면, 연 1억원 소득자는 연 4천만원까지만 원리금 상환 가능.여기서 중요한 건 이자만이 아니라 원금까지 포함이라는 점.2️⃣ 함정 ① “이자만 낸다”는 착각많이 하는 착각입니다.“나는 거치식이니까 이자만 계산하면 되지?”.. 2026. 3. 3. 이전 1 다음 반응형
