반응형 DSR재산정2 대출 5억 이상 고액 차주가 조심해야 할 DSR 함정 3가지 (2026)｜한도 막히는 진짜 이유 대출 5억 이상 고액 차주가 조심해야 할 DSR 함정 3가지 (2026)｜한도 막히는 진짜 이유대출 5억 넘는 순간부터 게임이 달라집니다. “나는 소득도 높은데 왜 추가 대출이 안 나오지?”“연봉 1억인데 왜 한도가 이렇게 낮지?” 이 질문의 답은 대부분 DSR입니다.그리고 고액 차주일수록 DSR의 작은 오차 하나가 수천만원, 수억원 차이로 이어집니다.1️⃣ DSR의 정확한 의미부터 다시 짚자DSR = 총부채원리금상환비율공식:연간 모든 대출의 원리금 ÷ 연소득 × 100규제 기준 40%라면, 연 1억원 소득자는 연 4천만원까지만 원리금 상환 가능.여기서 중요한 건 이자만이 아니라 원금까지 포함이라는 점.2️⃣ 함정 ① “이자만 낸다”는 착각많이 하는 착각입니다.“나는 거치식이니까 이자만 계산하면 되지?”.. 2026. 3. 3. 대출 연장 시 재심사 기준 총정리 (2026)｜소득 줄면 한도 깎일까? 실제 감액 사례 분석 대출 연장 시 재심사 기준 총정리 (2026)｜소득 줄면 한도 깎일까? 실제 감액 사례 분석대출은 받을 때보다 연장할 때가 더 긴장됩니다.특히 이런 상황이면 더 불안하죠.✔ 연봉 줄었다✔ 이직했다✔ 사업소득 감소했다✔ 신용점수 떨어졌다그리고 가장 많이 묻는 질문.“연장하면 한도 깎이나요?” 결론부터 말하면,상황에 따라 깎일 수 있습니다. 다만 전부가 그렇지는 않습니다. 이 글에서 정리 ✔1) 대출 연장 시 재심사 구조2) 소득 감소 시 실제 영향3) 주담대·전세대출·신용대출 차이4) 감액 피하는 전략5) 실제 감액 사례 시뮬레이션1️⃣ 대출 연장은 “자동 연장”이 아니다많이 오해하는 부분입니다.대출 만기 = 새로운 심사라고 보는 게 정확합니다.은행 입장에서는 이렇게 판단합니다.처음 빌려줄 때와 지금 상황.. 2026. 3. 2. 이전 1 다음 반응형
