2026 주거급여 탈락 사유 TOP 5｜이런 실수 하면 월세 못 받습니다 (사례 기반 정리)
매달 월세처럼 꼬박꼬박 들어오는 정부 지원금, 주거급여.
하지만 생각보다 많은 분들이 심사에서 탈락하고 있다는 사실, 알고 계셨나요?
단순한 서류 누락부터 실거주 미인정, 소득 기준 오해까지
“이 정도면 되겠지”라는 가정이 탈락으로 이어지는 경우가 많습니다.
이번 글에서는 2026 주거급여 탈락 사례 TOP 5를 실제 사례 기반으로 정리하고,
승인 확률을 높이기 위한 꿀팁까지 함께 안내합니다.
❌ 1. 임대차계약서가 본인 명의가 아님
가장 흔한 탈락 사유입니다. 계약서가 부모, 형제, 지인의 이름으로 되어 있거나,
보증금을 타인이 낸 경우에도 부적격 처리
될 수 있습니다.
- ✔ 반드시 임차인 = 수급자 본인으로 계약되어 있어야 하며,
- ✔ 월세·보증금 납입 증빙도 함께 준비하면 승인률 ↑
❌ 2. 전입신고는 했지만 실거주 사실이 불분명
“주소만 옮기면 되겠지”라는 오해로 인한 탈락 사례입니다.
주거급여는 단순 주소가 아닌 실제 거주 여부를 확인합니다.
📌 전입세대열람표, 전기·가스요금, 택배 송장 등을 통해 실거주 사실을 입증해야 하며,
현장 방문 조사도 있을 수 있습니다.
❌ 3. 소득 기준 초과 (중위소득 47% 이상)
가구 전체 소득이 기준 중위소득의 47% 이하를 넘어가면 탈락합니다.
자영업자, 프리랜서의 경우 실소득보다 과다 산정되는 경우도 많습니다.
✔ 최근에는 지출 증빙을 통해 일부 보정이 가능하므로
소득 산정에 이의가 있다면 지자체에 소명 요청이 가능합니다.
❌ 4. 자가 주택 보유로 인한 탈락
“주택은 있지만 낡아서 월세 대신 수선 지원 받으면 안 될까?” → 가능합니다.
다만, 자가가구는 ‘수선유지급여’ 대상으로 별도 심사가 필요합니다.
하지만 수선이 불가할 정도로 노후되지 않거나, 재산 가치가 기준을 초과하면
주거급여 자체 탈락 가능성도 있습니다.
❌ 5. 서류 누락 or 일치하지 않는 정보
신분증 사본, 통장 사본, 가족관계증명서
등 기본 서류라도 하나 누락되면 반려 처리될 수 있습니다.
특히, 임대차계약서 상 주소와 전입주소 불일치는 심사과정에서 가장 많이 지적되는 부분입니다.
✅ 탈락 방지 꿀팁 요약
- 📄 임대차계약서는 본인 명의로 준비
- 📦 실거주 입증을 위해 전기요금, 택배 내역, 배달앱 주소 확보
- 📝 주소와 계약서 상 주소는 ‘정확히 일치’하게
- 🪪 신분증·통장·계약서·전입표·가족관계서류 빠짐없이 제출
💡 이런 경우 추가 서류로 보완하세요
- 👨👩👧👦 부모와 분리된 청년 → 전입세대열람표 + 건강보험자격득실확인서
- 🏚 자가가구인데 집 상태가 매우 불량 → 건축물대장 + 현장 사진
- 🧾 프리랜서 소득 증빙 어려움 → 지출명세서 or 거래내역서
✅ 마무리 요약
- 📌 주거급여는 ‘실거주’와 ‘정확한 서류’가 핵심
- 🧾 소득·재산 기준 초과 여부는 사전 모의계산 필수
- 🔍 주소, 명의, 납입 내역이 다르면 대부분 탈락
💬 한 번 탈락하면 3개월~6개월 재신청 제한이 걸릴 수 있습니다. 확실하게 준비해서 한 번에 통과하세요!
✅ 2026 주거급여 시리즈
- 2026 주거급여 자격조건 완전정리｜월세·전세·자가 유형별 지원금 차이까지
- 2026 주거급여 얼마 받을까?｜가구원 수·지역별 최대 금액표 공개 (LH 기준)
- 2026 주거급여 신청법 총정리｜복지로 vs 주민센터, 어디서 어떻게 해야 더 빨리 받을까?
- 2026 청년 주거급여 완전 정리｜부모와 주소 분리 시 인정 조건·신청 서류 꿀팁까지
- 2026 주거급여 탈락 사유 TOP 5｜이런 실수 하면 월세 못 받습니다 (사례 기반 정리)
- 2026 주거급여 지역별 차이 얼마나 날까?｜서울·지방 월세지원 비교표 공개
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