2026 주거급여 vs 전세임대 vs 매입임대｜어떤 LH 지원이 더 유리할까?

2026 주거급여 vs 전세임대 vs 매입임대｜어떤 LH 지원이 더 유리할까?

정부와 LH가 제공하는 대표적인 주거 지원 정책에는

① 주거급여, ② 전세임대, ③ 매입임대가 있습니다.

 

모두 저소득층의 주거 안정을 위한 제도지만,

지원 방식, 대상, 수혜 금액이 전혀 다르기 때문에

자신에게 유리한 제도를 정확히 선택하는 것이 매우 중요합니다.

 

이 글에서는 2026년 기준으로 세 가지 주거 지원 제도를 비교 분석해드리며,

신청 조건, 금액 차이, 장단점까지 핵심만 뽑아드립니다.

 

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✅ 핵심 비교표: 주거급여 vs 전세임대 vs 매입임대

구분	주거급여	전세임대	매입임대
지원 방식	월세 지원	보증금 + 월세 지원	공공임대 입주
입주 형태	본인이 구한 집	LH가 전세집 계약 후 제공	LH가 소유한 임대주택
지원 대상	중위소득 47% 이하	기초수급자, 차상위	기초수급자, 한부모 등
지원 금액	월 최대 31만 원	보증금 최대 1억, 월세 5~10만 원	보증금 200~500만 원, 월세 5만 원 이하
장점	자율성 높음, 기존 집 유지 가능	초기 자금 부담 적음	임대료 가장 저렴
단점	전월세 상승 시 실질 수혜 ↓	매물 확보 어려움, 대기 기간 길 수 있음	거주지 선택권 제한

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✅ 누구에게 어떤 제도가 유리할까?

• ✔ 주거급여 → 이미 거주 중인 월세집 유지하고 싶은 분
• ✔ 전세임대 → 목돈 없는 신혼부부, 청년, 수급자
• ✔ 매입임대 → 장기 거주 가능한 안정적 주거 원하는 고령층, 한부모

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✅ 중복 수혜는 가능할까?

📌 주거급여와 LH 전세임대/매입임대는 중복 수혜 불가입니다.

입주 형태가 겹치기 때문에 하나만 선택해야 합니다.

 

하지만 전세임대 입주 중에도 에너지바우처, 긴급복지 등 다른 지원금은 병행 수령 가능하므로,

주거 지원 외 다른 복지를 함께 챙기면 실질 체감도가 높아집니다.

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✅ 마무리 요약

• 💡 주거급여: 월세 지원 중심 (유연성 ↑)
• 💡 전세임대: 초기 자금 부족한 경우 유리
• 💡 매입임대: 고정 거주지 선호자에게 적합

각 제도의 신청 시기, 매물 수, 심사 조건이 달라 여건에 맞춰 전략적으로 선택하는 것이 중요합니다.

 

👉 다음 편에서는 청년 단독가구의 청년 주거급여 vs 전세임대 비교를 다룹니다. 관심 있는 분들은 꼭 확인해보세요!

 

✅ 2026 주거급여 시리즈 

1. 2026 주거급여 자격조건 완전정리｜월세·전세·자가 유형별 지원금 차이까지
2. 2026 주거급여 얼마 받을까?｜가구원 수·지역별 최대 금액표 공개 (LH 기준)
3. 2026 주거급여 신청법 총정리｜복지로 vs 주민센터, 어디서 어떻게 해야 더 빨리 받을까?
4. 2026 청년 주거급여 완전 정리｜부모와 주소 분리 시 인정 조건·신청 서류 꿀팁까지
5. 2026 주거급여 탈락 사유 TOP 5｜이런 실수 하면 월세 못 받습니다 (사례 기반 정리)
6. 2026 주거급여 지역별 차이 얼마나 날까?｜서울·지방 월세지원 비교표 공개
7. 2026 주거급여 중복 수급 가능할까?｜긴급복지·에너지바우처와 함께 받는 전략
8. 2026 단기 무소득자 주거지원 전략｜프리랜서, 단기계약직 긴급복지 vs 주거급여 뭐가 더 나을까?
9. 2026 주거급여 vs 전세임대 vs 매입임대｜어떤 LH 지원이 더 유리할까?
10. 2026 주거급여 받는 중 이사해도 될까?｜전입신고·주소지 변경 시 실수 없이 받는 법