반응형 대출일부상환2 주담대 조기상환 전략 2026｜5년 안에 갚으면 수천만원 절약? 중도상환수수료·기회비용까지 완전 계산 주담대 조기상환 전략 2026｜5년 안에 갚으면 수천만원 절약? 중도상환수수료·기회비용까지 완전 계산주택담보대출 받고 나면 거의 100% 이 고민합니다.“이자 아까운데 빨리 갚는 게 맞나?” 특히 금리 4~6% 구간이면 체감이 큽니다.월 200~300만원씩 빠져나가는데 가만히 두는 게 맞는지 불안해집니다. 근데 여기서 중요한 건 감정이 아니라 계산입니다. ✔ 5년 안에 상환하면 실제로 얼마나 절약되는가?✔ 중도상환수수료 포함하면 손해는 아닌가?✔ 그 돈을 투자하면 더 나은가?✔ 일부상환 vs 전액상환 어디가 효율적인가?1️⃣ 원리금균등 구조부터 이해해야 한다대부분 주담대는 원리금균등상환입니다.이 구조의 핵심은 이겁니다.초반 5년 = 이자 비중 매우 큼후반 10년 = 원금 비중 증가즉, 조기상환 효과는 초.. 2026. 3. 2. 대출 일부상환 vs 투자 유지 뭐가 더 유리할까? (2026)｜실제 수익률·기회비용·세금까지 계산 대출 일부상환 vs 투자 유지 뭐가 더 유리할까? (2026)｜실제 수익률·기회비용·세금까지 계산요즘 제일 많이 나오는 고민이 이겁니다. 🤯“여유자금 3천만 원 생겼는데, 대출 갚을까? 그냥 투자 유지할까?”감정은 둘로 갈립니다.👉 “빚은 빨리 줄이는 게 맞지.”👉 “투자 수익률이 더 높으면 굳이 갚을 필요 있나?”둘 다 맞을 수 있습니다. 그래서 이 글에서는 감정 빼고 숫자로만 결론 냅니다.이 글에서 해결할 것 ✅1) 대출 일부상환 시 “확정 수익률” 얼마인지 계산2) 투자 유지 시 “기대 수익률 vs 세후 수익률” 비교3) 금리 4~6% 구간에서 실제로 뭐가 유리한지4) 유형별 최종 결론표 제공✅ 1) 대출 일부상환은 ‘확정 수익’이다대출 일부상환의 핵심은 이겁니다.대출금리 = 당신이 확정적으로.. 2026. 3. 1. 이전 1 다음 반응형
